на первый
заказ
Дипломная работа на тему: Государственные (муниципальные) земельные ресурсы: формы использования и права землю
Купить за 600 руб.Введение
Актуальность исследования. В настоящее время в нашей стране произошли и происходят метаморфозы различных правовых институтов и законодательных баз. Одной из актуальных проблем российской современности является вопрос земли, как источника существования, как основы жизни, а также всего того, что характеризует землю как правовую категорию - законодательство о земле.Земельные ресурсы РФ в последние годы становятся всё привлекательнее для инвесторов. Причин этому явлению множество: от практического неконтролируемого разрастания денежной массы на руках у населения, до вполне успешных преобразований в области земельного законодательства в Российской Федерации. Сделки с земельными ресурсами РФ регистрируются всё чаще, но, по нашим оценкам, рынок земельных ресурсов РФ всё ещё имеет более чем значительный потенциал, который до сих пор инвесторами не раскрыт.
Представляется, что в этих условиях анализ действующего в Российской империи, в СССР и в современной России законодательства о государственной и муниципальной собственности на землю может оказаться весьма полезным. Пока в значительной мере опыт решения данных вопросов в нашей стране остается невостребованным. До тех пор, пока этот опыт не будет учитываться при совершенствовании законодательства, все попытки урегулировать отношения собственности на землю не принесут желаемых результатов.
В работах отечественных авторов до последнего времени вопросы управления и использования государственных (муниципальных) земельных ресурсов рассматривались с точки зрения идеологических подходов к государственному (муниципальному) управлению и использования государственной (муниципальной) собственности, в частности земельных ресурсов, и только с начала 90-х годов государственные (муниципальные) земельные ресурсы стали рассматриваться в парадигме государственного (муниципального) управления. (Васильев В. И., Кутафин О.Е., Фадеев В.И., Зинченко С. А., Бондрь Н.С., Стронгина М.И., Павлов П.Н. и др.).
Целью исследования является исследование государственных (муниципальных) земельных ресурсов.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- Исследовать государственные и муниципальные земельные ресурсы в Российской империи и СССР;
- Исследовать государственные и муниципальные земельные ресурсы в Российской Федерации;
- Проанализировать цели и задачи управления земельными ресурсами;
- Проанализировать разграничение государственной и муниципальной собственности на земельные ресурсы;
- Решить проблемы использования государственных (муниципальных) ресурсов.
Объект исследования государственные (муниципальные) земельные ресурсы.
Предметом исследования является формы использования и права на землю государственных (муниципальных) земельных ресурсов.
Методами исследования являются сравнительно-исторический метод, метод анализа и синтеза, метод сравнительного правоведения, анализ учебной и научной литературы, нормативных документов, а также периодических и Интернет - изданий по заявленной теме исследования.
Оглавление
- Введение 3- Исследование государственных и муниципальных земельных ресурсов
- Исследование государственных и муниципальных земельных ресурсов в Российской империи и СССР
- Исследование государственных и муниципальных земельных ресурсов в Российской Федерации
- Анализ системы государственных органов управления земельными ресурсами в Российской Федерации
- Анализ целей и задач управления земельными ресурсами
- Анализ разграничения государственной и муниципальной собственности на земельные ресурсы
- Решение проблем использования Государственных муниципальных земельных ресурсов
- Проблемы использования государственных муниципальных земельных ресурсов
- Реформирование использования государственных муниципальных земельных ресурсов
- Эффективность использования государственных муниципальных земельных ресурсов
- Заключение 45
- Список использованной литературы 47
- Приложение А
- Приложение Б
Заключение
Проведенное исследование свидетельствует: действующий ныне в России тип хозяйствования и управления не может ответить на вызовы времени и требует коренных перемен. Главная стратегическая (и трагическая для общества) ошибка государства - превратное понимание государственных (муниципальных) земельных ресурсов.В сложившейся социально-экономической ситуации объективно необходим пересмотр принципов и приоритетов в области управления и распоряжения государственными (муниципальными) земельными ресурсами. При этом усиление роли государства и органов местной власти в регулировании экономики не следует понимать как политику наращивания массы объектов государственных (муниципальных) земельных ресурсов. Сегодня как никогда ощущается объективная потребность в создании экономической и логической системы критериев, в соответствии с которыми, объекты выбираются для осуществления управления на базе жесткого, детально регламентированного механизма управления и контроля за государственными (муниципальными) земельными ресурсами.
Общеизвестным фактором является развитие муниципального образования, которое начинается с оздоровления муниципальной экономики, являющейся структурным важнейшим элементом местной жизни.
В основе экономической жизни муниципального образования лежит тот или иной способ хозяйствования, а главное - отношение к муниципальной собственности и в частности к муниципальным земельным ресурсам. Не сами муниципальные земельные ресурсы, которые сегодня стали многоструктурными играют решающую роль, а грамотное профессиональное пользование и распоряжение ими.
Подводя итоги анализа, отметим сохраняющийся огромный потенциал земельных ресурсов РФ. Для их развития необходимо комплексно решить вопрос о формировании государственной земельной политики и формирования органа управления таковой. Пока на местах будет продолжаться неопределённость в уполномоченными органами в осуществлении земельной политики картина будет продолжать оставаться подобной сегодняшнему дню: преобладающие отношения аренды земель, неохотная продажа в собственность, недовведенный до конца земельный кадастр. Будем надеется, что новые законодательные акты, принятые в дальнейшем, скорректируют российских чиновников в пользу большей "рыночности" и "прозрачности".
Список литературы
1. Конституция Российской федерации.2. ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. ФЗ "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации"
4. ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации".
5. Авальбах Е., Бабун Р., Зыков С. Экономические проблемы муниципальных унитарных предприятий / Муниципальная экономика. - №3. - 2006.
6. Бабичев И.Д. Держим экзамен на прочность / Российская Федерация сегодня. -№23. - 2007.
7. Берг О. Некоторые тонкости местного самоуправления / Муниципальное право. - №3. - 2005.
8. Васильев В.И. Государственное (муниципальное) управление. - М.: Аспект Пресс, 2005.
9. Зинченко С.А., Бондрь Н.С. Собственность - свобода - право. - М.: Дело, 2004.
10. Кутафин О.Е., Фадеев В.И. Муниципальное право Российской Федерации: Учебник.- М.: Юристь, 2005.
11. Муниципальная собственность. Практика арбитражных споров. Нормативная база. - М.: Юристь, 2007.
12. Стронгина М.И. Новые проблемы реализации функции местного самоуправления в субъектах Российской Федерации / Проблемы местного самоуправления. - №3. - 2006.
13. Терюхов В.Е. Проблемы разграничения предметов ведения и полномочий между представительной и исполнительной властями / Проблемы местного самоуправления. - №2. - 2004.
14. Управление государственным и муниципальным имуществом. унитарные предприятия: реорганизация, приватизация / Муниципальная экономика. - №1. - 2004.
15. Павлов П.Н. Государственная и муниципальная собственность на землю / Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. -№1(2). - 2006.
или зарегистрироваться
в сервисе
удобным
способом
вы получите ссылку
на скачивание
к нам за прошлый год